ライオンズガーデン武庫之荘イアス

  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘二丁目

  • / 武庫之荘駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 10階建 / 165戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,170万円
54.3万円/㎡
相場
3,955万円
51.5万円/㎡
2,596
3,502
4,408
5,314
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,502万円〜4,408万円
45.6万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ライオンズガーデン武庫之荘イアス
4,170万円（54.3万円/㎡）/ 9階 / 76.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,170万円54.3万円9階 76.75㎡ 3LDK西
2025/09/034,280万円55.8万円9階 76.75㎡ 3LDK西
2025/07/174,480万円58.4万円9階 76.75㎡ 3LDK西
2024/09/194,180万円54.5万円3階 76.75㎡ 3LDK西
2024/04/073,380万円44.0万円3階 76.75㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ライオンズガーデン武庫之荘イアス
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅11分 4,170万円54.3万円76.75㎡3LDK9階 / 10階建 西2005年165戸RC
2025/04/20ネバーランド立花駅前
尼崎市七松町一丁目
立花駅3分 3,480万円55.1万円63.17㎡3LDK6階 / 15階建 南2006年124戸RC
2025/05/17フェリシオ塚口
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅2分 4,180万円55.3万円75.55㎡2LD2階 / 15階建 南2008年128戸RC
2025/06/03セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅4分 4,380万円54.6万円80.2㎡4LDK6階 / 8階建 南2004年175戸RC
2024/06/19ザ・ガーデネスクシティコムズ館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅7分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年159戸RC
2024/12/12アルス武庫川パークランド
尼崎市元浜町一丁目
尼崎センタープール前駅10分 2,799万円42.5万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 南東2002年162戸RC
2025/07/28ザ・ガーデネスクシティアクア館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅5分 3,580万円44.7万円80.06㎡4LDK8階 / 8階建 南2007年160戸RC
2025/03/03レスタージュ橘通り緑彩館
尼崎市東難波町二丁目
立花駅17分 2,680万円41.5万円64.58㎡3LDK9階 / 11階建 西2005年214戸RC
2025/06/30サンシティー尼崎西難波
尼崎市西難波町四丁目
出屋敷駅10分 2,780万円46.2万円60.11㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年146戸RC
2025/08/01ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
尼崎市西難波町四丁目
尼崎駅13分 3,590万円51.1万円70.31㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年128戸RC
2025/10/20BELISTA尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 3,580万円41.4万円86.37㎡4LDK2階 / 10階建 南2009年119戸RC
2024/12/17ベリスタ尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 4,080万円47.3万円86.29㎡2LDK6階 / 10階建 西2009年119戸RC
2024/04/26尼崎イスティー
尼崎市昭和通二丁目
尼崎駅4分 3,598万円50.3万円71.48㎡3LDK10階 / 13階建 南東2002年121戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、尼崎市では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は尼崎市の平均と比較して1.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
尼崎市
54.9万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン武庫之荘イアス
所在地兵庫県尼崎市南武庫之荘二丁目
交通武庫之荘駅徒歩11分
築年月2005年
階数10階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション